租房如何省錢(qián)?對(duì)于剛畢業(yè)參加www.dzxx.cn/category-catid-157.html" target="_blank">工作的大學(xué)生們，薪水不高、社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不多，月月光苦惱著他們中的很多人。那么，作為過(guò)來(lái)人的職場(chǎng)老人們，有關(guān)租房如何省錢(qián)有何心得和建議呢?下文中世界工廠網(wǎng)小編與您分享的便是上班族租房省錢(qián)攻略，希望對(duì)您有用。

　　租房省錢(qián)攻略第一招：挑選一處適合自己的租房

　　怎樣挑選適合自己的租房呢？你可以參考下面幾大原則：

　　1、黃金地段盡量選擇“老”房子

　　交通方便的黃金地段，生活配套比較成熟的地段，這里的房子租金相對(duì)較高。“像市區(qū)的話，國(guó)際廣場(chǎng)、摩爾城、日月花園、江南世家等小區(qū)都是比較熱門(mén)的地區(qū)。”眾誠(chéng)www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">房產(chǎn)中介的金女士介紹，日月花園一套精裝修的三室，月租金在2800元到3000元，而同樣類型的房子如果在比較偏的地段，月租金一般在1800元到2200元。

　　對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠強(qiáng)的上班族，“黃金地段”的房子最大的好處在于交通成本較低，生活方便，因此中介建議可以尋找黃金地段的“老”房子�！耙恍┹^新的小區(qū)租金相對(duì)較高，而在相同地段的老小區(qū)，租金就要便宜得多�！苯鹋�士認(rèn)為，可以在這些偏老的小區(qū)中找那些內(nèi)部裝修還過(guò)得去的房子，價(jià)格比較實(shí)惠，居住也比較舒適。

　　2、避開(kāi)“豪華裝修”

　　除了地段外，裝修也是高租金的一大推手�！昂廊A裝修的房子租金幾乎要比普通裝修的高出三分之一，特別是一些小戶型，簡(jiǎn)裝和精裝的價(jià)格差距較大�！�www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">房產(chǎn)中介沈國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)，有些太過(guò)高檔的裝修、過(guò)于齊全的設(shè)備，在實(shí)際居住過(guò)程中，實(shí)用性并不大，比如房子的墻面是用墻紙裝飾的還是用乳膠漆噴的，對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)，區(qū)別并不大�！澳呐率呛廊A裝修的房子，房東不可能投入太多，很多也是‘表面工程’，租戶沒(méi)必要為中看不中用的裝修支付高額租金。”

　　3、不找電梯房

　　租房過(guò)程中，物業(yè)成本和公攤的樓梯電費(fèi)，也是需要考慮的重要因素。沈國(guó)強(qiáng)說(shuō)：“盡量不要找?guī)щ娞莸姆孔�，因�(yàn)檫@種小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)和多層相比，要貴不少�！睋�(jù)了解，市區(qū)現(xiàn)在的出租房多集中在沒(méi)有電梯的多層小區(qū)內(nèi)，而隨著一些新小區(qū)的推出，電梯出租房也隨之增多。對(duì)于年輕的租戶來(lái)說(shuō)，爬樓梯應(yīng)該沒(méi)有太大的“壓力”，可以選擇一些沒(méi)有電梯的小區(qū)，節(jié)約生活成本。

　　租房省錢(qián)攻略第二招：理性合租

　　與別人合租是一種非常簡(jiǎn)便的省錢(qián)方式，在網(wǎng)站上也常�？梢钥吹健皩ふ液献狻钡奶�子，“拼房”成為一些年輕人租房的一種形態(tài)。以一套月租1500元的簡(jiǎn)裝兩房為例，如果兩人合租，每人只需承擔(dān)750元左右，而市場(chǎng)上差不多條件的單身公寓月租基本在1200元左右。對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，合租是一種不錯(cuò)的省錢(qián)方式。

　　合租還可以花較少的錢(qián)住上空間較大的房子、相對(duì)較好的小區(qū)，但是合租也有弱點(diǎn)，與陌生人合租要經(jīng)歷難挨的磨合期，還要考慮安全性。此外，2月以來(lái)，“群租”不再允許，合租時(shí)也需避免“群租房”。

　　租房省錢(qián)攻略第三招：合同期簽長(zhǎng)一些

　　簽租房合同同樣是一個(gè)“技術(shù)活”，租房省錢(qián)的另一個(gè)秘訣就是在簽合同時(shí)，盡量讓合同期簽長(zhǎng)一些�！叭绻�租房者的www.dzxx.cn/category-catid-157.html" target="_blank">工作地點(diǎn)比較穩(wěn)定，有長(zhǎng)期租房打算的話，最好把合同期簽長(zhǎng)一些。”據(jù)經(jīng)驗(yàn)人士介紹：在房租價(jià)格處于“上升”通道的情況下，簽較長(zhǎng)期的租房合同既可以避免租金上漲，也可以以此作為“還價(jià)”的理由。

　租房省錢(qián)攻略第四招：申請(qǐng)人才公寓

　　在許多地方都有人才公寓。對(duì)于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人才公寓是非常不錯(cuò)的www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">住房解決方式。以紹興市為例，和普通的房租相比，人才公寓的“租金”價(jià)格非常便宜，以市區(qū)的水岸香堤人才公寓為例，租金基準(zhǔn)價(jià)暫定為每月10元/平方米，前四年分別按基準(zhǔn)價(jià)的35%、50%、60%、85%收取，第五年全額收取，第六年起按市場(chǎng)價(jià)收取。

　　目前紹興市人才公寓信息一覽：

　　鵝鏡人才公寓：位于紹興偏門(mén)鵝境。室內(nèi)基本配置：桌、凳、床、衣柜各一，一衛(wèi)，一灶間四家共用。

　　云棲人才公寓：室內(nèi)基本配置：一桌四凳、一灶、一床兩床柜，衣柜、電視柜各一，一衛(wèi)一書(shū)房。

　　城東人才公寓：位于紹興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)臥龍路水岸香堤小區(qū)，每間公寓均配備基本衛(wèi)浴設(shè)施：板床、桌椅、衣柜等。

　　除了上述租房省錢(qián)攻略的四招式外，對(duì)于租房如何省錢(qián)，有過(guò)來(lái)人還有下述一些秘招：租房如何省錢(qián)？租房殺價(jià)妙招需謹(jǐn)記！

　　租房殺價(jià)十三招

　　1、不要表露對(duì)房子有好感;

　　2、告之房東已看中其他出租的房子并準(zhǔn)備付定金;

　　3、告之房東已看中其他房子并付定金，但亦喜歡此www.dzxx.cn/category-catid-155.html" target="_blank">房屋，是否能再便宜點(diǎn)兒補(bǔ)償已付出不能退的定金;

　　4、不停找房子的缺點(diǎn)要求降價(jià);

　　5、以配套設(shè)備不足為由，要求降價(jià)，或配齊;

　　6、告之自己很滿意，但家人有其他的想法，希望便宜點(diǎn)可以解決問(wèn)題;或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的租房欲望，迫使對(duì)方降價(jià);

　　7、帶著現(xiàn)金，說(shuō)只要價(jià)錢(qián)合適馬上付定金或簽約;

　　8、實(shí)在談不下去，抬腿就走，讓出租方擔(dān)心失去你這個(gè)準(zhǔn)房客;

　　9、用其他房子的價(jià)格做比較，要求再減價(jià);

　　10、告之能力有限租不起，要求再便宜一點(diǎn)兒，以自己的經(jīng)濟(jì)能力不夠作為理由;

　　11、與房東成為好朋友;盡情爭(zhēng)取拿到最優(yōu)惠的價(jià)格;

　　12、看多處不同的房子，聲東擊西探知更便宜的價(jià)格;

　　13、房東也希望快點(diǎn)把房子租出去。如果你的時(shí)間不急，拖延談判的時(shí)間，慢慢磨。

　　至此，對(duì)于租房如何省錢(qián)，你可已經(jīng)心有所悟？希望世界工廠網(wǎng)小編為您整理的上述租房省錢(qián)攻略能真的幫您省到錢(qián)！